Vente maison 120 m², Parcieux 01600Ain
Référence 144BG

Maison Parcieux 5 pièce(s) 120 m2,
Parcieux 01600

2
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€430 000 **
€430 000 honoraires inclus €412 800 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE Béatrice GABARDO Immobilier vous propose cette maison de 120 m², à vendre avec son grand terrain et sa vue imprenable à Parcieux (01600)

Proche du village de Parcieux à pied, au calme, au fond d'une impasse et avec vue sur la Saône vous trouverez cette maison des années 1980 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 833 m² sans vis à vis.

Edifiée sur sous-sol elle offre de plain pied une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol offre lui un garage, une buanderie, une chambre, une cave.

La maison est chauffée par radiateurs électriques et bois, les menuiseries sont en double vitrage.

Elle a été parfaitement entretenue elle ne demandera qu'un rafraichissement.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO.
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** €430 000 honoraires inclus | €412 800 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4450€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01600
  • Ville
    PARCIEUX
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    32.68 m2
  • Surface terrain
    2823 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
  • Surface de référence
    119.75

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Béatrice GABARDO Immobilier
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330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
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