Vente maison 152 m², Chamelet 69620Rhône
Référence 128YV

Maison Chamelet 7 pièce(s) 152 m2,
Chamelet 69620

1
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€138 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE Béatrice GABARDO Immobilier !

Je vous présente une belle maison individuelle en pierre de 152 m² à Chamelet (69620).

Anciennement l'épicerie du village cette maison élevée sur sous sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme d'antan.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée communicante avec un grand séjour exposé EST, cuisine ouverte, un coin bureau, une salle d'eau avec WC et une première chambre.

L'étage est constitué de 4 chambres avec placards muraux dont une avec WC.
Vous y trouverez également l'accès au grenier.

La maison est reliée au tout à l'égout, et dispose d'une chaudière a fuel, elle nécessitera des travaux.

Coté jardin, l'extérieur de 368 m² est difficilement praticable.

Chamelet est un village actif du Beaujolais, situé à 20 km de l'autoroute A89, 19km de Villefranche Sur Saône et 45km de Lyon, qui bénéficie d'un cadre de vie agréable.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Yanis VERMARE, Conseiller Immobilier.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270€ et 5780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    CHAMELET
  • Secteur
    Centre village
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface construite
    240 m2 environ
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface Utile
    80 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    368 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    357.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR

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Béatrice GABARDO Immobilier
Béatrice GABARDO Immobilier
330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante