Vente maison 100 m², Grandris 69870Rhône
Référence 095BG

Maison de village 4 p - Terrain et cave,
Grandris 69870

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
185 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité Béatrice GABARDO Immobilier vous présente cette maison de 100 m² avec jardin située sur la commune de Grandris (69870).

Maison de village elle offre avec un accès de plain pied à la terrasse une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé pouvant servir de 3ème chambre.

Le jardin de 500 m² vous séduira par sa vue et la cave vous permettra de stocker selon vos besoins.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€. Pour la date de référence 26/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69870
  • Ville
    GRANDRIS
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    504 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    35
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET ISOLATION AU RDC ET 1 ETAGE

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/10/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    26/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

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B\u00e9atrice GABARDO Immobilier
Béatrice GABARDO Immobilier
330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
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Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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