Vente maison 140.6 m², Dieme 69170Rhône
Référence 143YV

Maison avec vue panoramique, au calme,
Dieme 69170

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€240 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Une maison pleine de charme, au calme, avec une vue panoramique à couper le souffle !

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un accès direct aux extérieurs.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale de 29 m².

Côté extérieur, le charme opère ! La propriété bénéficie de plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : jardin et terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un potager.

La maison dispose également de deux ateliers de 20 m², d'un appentis pour stationner un véhicule et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.

Chauffage au fioul, cheminée dans le salon et fosse septique.

Dième, un village paisible, à seulement 15 minutes des commodités et de l'A89, permettant de rejoindre Lyon.

Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent calme, espace, nature et intimité.

Contactez Béatrice Gabardo Immobilier pour découvrir cette maison et sa belle qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5530€. Pour la date de référence 02/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69170
  • Ville
    DIEME
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.6 m2
  • Surface Utile
    206 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    1487 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR
  • Surface de référence
    132

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Béatrice GABARDO Immobilier
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330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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