Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 1/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 2/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 3/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 4/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 5/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 6/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 7/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 8/9

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2 9/9

Référence 040BG

Maison Saint Germain Au Mont D Or 3 pièce(s) 77 m2,
Saint germain au mont d or 69650

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

295 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Béatrice GABARDO Immobilier vous propose cette jolie maison T4 de 77 m² sur la commune de St Germain au Mont d'Or.

Située au fond d'une impasse au calme elle vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec accès à la terrasse de 15 m², une chambre à l'étage avec mezzanine qui peut servir de chambre, un dressing et une salle d'eau.

Rénovée, cocooning, fonctionnelle elle saura vous charmer.

Le menuiseries sont récente, la maison est isolée et chauffée par un poêle à granulés, son emplacement est idéal.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69650
Ville
SAINT GERMAIN AU MONT D OR
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
622 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface construite
100 m2 environ
Surface Utile
98 m2
Surface séjour
12 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Béatrice GABARDO Immobilier

330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante