Vente maison 179 m², Le breuil 69620Rhône
Référence 073BG

Maison Le Breuil 7 pièce(s) 179 m2,
Le breuil 69620

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
179 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€549 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Béatrice GABARDO Immobilier vous présente cette belle maison récente avec piscine sur la commune de Le Breuil (69620).

Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1012 m², elles est au calme, avec de la vue et proche du village à pied.

Elle offre de plain-pied une pièce de vie de 58 m² donnant sur la terrasse couverte au bord de la piscine, un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol compte un garage de 30 m², un espace de stockage de 60 m², une chambre ou salle de sport, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

Construite en 2014 elle possède tous les atouts des constructions modernes :

- Fonctionnelle, elle comporte de nombreux placards,
- Econome, le chauffage se fait par pompe à chaleur,
- Pratique, les volets électriques sont centralisés,
- Equipée, La porte de garage est motorisée,
- Elle est également reliée au tout à l'égout.

Pour tout renseignement ou visite sur ce bien, contactez Béatrice GABARDO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    LE BREUIL
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1113 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface Utile
    310 m2
  • Surface séjour
    37.84 m2
  • Surface terrain
    1012 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
Béatrice GABARDO Immobilier
Béatrice GABARDO Immobilier
330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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