$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 1\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 2\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 3\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 4\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 5\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 6\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 7\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 8\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 9\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 10\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 11\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 12\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 13\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 14\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 1\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 2\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 3\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 4\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 5\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 6\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 7\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 8\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 9\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 10\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 11\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 12\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 13\/14$

$Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pi\u00e8ce(s) 97.56 m2 14\/14$

Référence 062BG

Appartement Lyon 5e Arrondissement 5 pièce(s) 97.56 m2,
Lyon 69005

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

325 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Béatrice GABARDO Immobilier vous propose ce bel appartement T5 Rue Joliot Curie.

Il est situé au 1er étage avec ascenseur.

Il offre une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte sur le salon, et une buanderie.

Le coin nuit se compose de 2 salles d'eau avec toilettes, 3 chambres et un dressing.

La terrasse de 13 m² donne sur l'immense parc arboré clos.

Fonctionnel, sans travaux et rénové, il est équipé d'une chaudière gaz individuelle et d'une climatisation réversible.

Il est vendu 1 cave.
Possibilité d'acquérir également en plus
- une place de parking
- et/ou un garage (box fermé, avec électricité).

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69005
Ville
LYON
Secteur
Calme
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
583
Dont lots d'habitation
374
Charges annuelles (ALUR)
2016 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
78

Surfaces

Surface
97.56 m2
Surface loi Carrez
97.56 m2
Surface Utile
110.56 m2
Surface terrasse
13.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BEATRICE GABARDO IMMOBILIER Ternand

$B\u00e9atrice GABARDO Immobilier$

Béatrice GABARDO Immobilier

330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 583 lots.Les charges annuelles sont de 2016€.
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante