$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 1\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 2\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 3\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 4\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 5\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 6\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 7\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 8\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 9\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 10\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 11\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 12\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 13\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 14\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 15\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 16\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 17\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 18\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 1\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 2\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 3\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 4\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 5\/18$

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$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 17\/18$

$Appartement L Arbresle 3 pi\u00e8ce(s) 67.80 m2 18\/18$

Référence 093BG

Appartement L Arbresle 3 pièce(s) 67.80 m2,
L arbresle 69210

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€209 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - Béatrice GABARDO Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à l'Arbresle (69210).

Proche des commerces à pied, il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 6 logements.

Lumineux, rénové il offre une entrée, une cuisine ouverte meublée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz de ville et les charges sont peu élevées.

Idéalement placé il est compte également une buanderie au sous-sol et un garage.

Le plus c'est qu'il a un jardin d'environ 360 m² avec eau et électricité.

Pour plus de renseignements ou visite contactez Béatrice GABARDO.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69210
Ville
L ARBRESLE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
767 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.8 m2
Surface loi Carrez
67.8 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
326 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BEATRICE GABARDO IMMOBILIER Ternand

$B\u00e9atrice GABARDO Immobilier$

Béatrice GABARDO Immobilier

330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante