Vente maison 97 m², Ternand 69620Rhône
Référence 137BG

Maison Ternand 4 pièce(s) 97 m2,
Ternand 69620

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Béatrice GABARDO Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison avec terrasse et parking, située sur la commune de Ternand (69620).

Elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 45m², d'un cellier buanderie et placard de rangement. Le tout avec vue sur l'Azergues.

A l'étage on retrouve 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et double vasque, ainsi qu'un wc séparé.

La maison possède également une cave, deux places de parking attenantes et une belle terrasse sans vis à vis.

Elle a été rénovée, la pompe à chaleur est récente, vous pourrez y poser vos valises.

Avis de l'expert : Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ternand se situe dans le Beaujolais, à 15km de l'autoroute A89, 19 km de Villefranche sur Saône, 40 km de Lyon,
Ce village médiéval labélisée "Petite cité de caractère" bénéficie d'un cadre de vie actif et au vert avec toutes les commodités à proximité.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    Ternand
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    35.71 m2
  • Surface terrain
    111 m2
  • Surface terrasse
    16.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    97

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Béatrice GABARDO Immobilier
Béatrice GABARDO Immobilier
330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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