Vente maison 155 m², Bois sainte marie 71800Saône-et-Loire
Référence 122YV

Maison Bois Sainte Marie 5 pièce(s) 155 m2,
Bois sainte marie 71800

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€99 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Béatrice Gabardo Immobilier vous présente à Bois Ste Marie (71800) cette belle maison en pierre de 155 m², au calme, construite à la fin du 19e siècle avec terrain attenant et dépendances.

Actuellement un magasin de brocante, cette maison détient un grand potentiel de réhabilitation entre son grenier de 70 m² aménageable et ses 3 dépendances attenantes.

Elle propose au rez-de-chaussée 3 grandes pièces principales, cuisine, salon, salle à manger. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau récente et W.C.

Les dépendances offrent un four à pain encore fonctionnel, une remise, un atelier et un débarras.

Le tout sur un terrain de 923 m² avec puits et une cave voûtée.

Seulement à 10mn des commodités de La Clayette, ainsi qu'a moins de 1 heure de Roanne et Macon.

Pour tout renseignement ou visite contactez Yanis VERMARE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3510€. Pour la date de référence 16/12/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71800
  • Ville
    BOIS SAINTE MARIE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface Utile
    305 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre tirée dans la rue
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/12/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Surface de référence
    155.2

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Béatrice GABARDO Immobilier
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330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
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