Vente maison 93 m², Ternand 69620Rhône
Référence 126BG

Maison Ternand 4 pièce(s) 93 m2,
Ternand 69620

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€350 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Béatrice GABARDO Immobilier vous propose cette maison rénovée située la commune de Ternand.

Elevée sur sous-sol elle offre un grand garage possiblement aménageable.

La maison se compose au rez de chaussée d'une belle véranda lumineuse, à l'étage une grande pièce de vie ouverte avec cuisine meublée et accès à son balcon exposé Est, son poêle à granulé et sa vue dégagée.

Elle compte également 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Entièrement rénovée il y a moins de 2 ans vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du jardin qui offre plusieurs espaces agréables sans vis à vis.

A cela s'ajoute 3 caves pour stocker.

Ternand se situe dans le Beaujolais, à 15km de l'autoroute A89, 19 km de Villefranche sur Saône, 40 km de Lyon,

Ce village médiéval labélisée "Petite cité de caractère" bénéficie d'un cadre de vie actif et au vert avec toutes les commodités à proximité.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Béatrice GABARDO.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    TERNAND

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface Utile
    162 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    894 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Surface de référence
    77.1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BEATRICE GABARDO IMMOBILIER Ternand

Béatrice GABARDO Immobilier
Béatrice GABARDO Immobilier
330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
Mentions légales
Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante