Vente maison 75 m², St vincent de reins 69240Rhône
Référence 097BG

Maison St Vincent De Reins 4 pièce(s) 75 m2 avec dépendances,
St vincent de reins 69240

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
108 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Béatrice GABARDO Immobilier vous propose sur la commune de St Vincent de Reins (69240) cette maison avec dépendances et grand terrain.

Exposée Sud avec vue dominante et dégagée elle offre une habitation de 75 m² avec au rez de chaussée une véranda, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc.

A l'étage vous retrouverez deux chambres, un couloir et une pièce palière menant au grenier.

Cette maison peut être agrandie et propose également un appartement 2 pièces + pièce d'eau à réhabiliter.

Les plus de ce bien sont ses dépendances : garage, appentis, caves, cabanon.

Elle est en pierre et nécessite des travaux.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69240
  • Ville
    ST VINCENT DE REINS
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface construite
    160 m2 environ
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface terrain
    4443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    580 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    675 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR

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B\u00e9atrice GABARDO Immobilier
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330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND
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