Référence 134BG

Maison Ternand 4 pièce(s) 93 m2,
Ternand 69620

4 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

€210 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Béatrice GABARDO Immobilier vous présente cette maison avec terrain et en bord d'Azergues, située sur la commune de TERNAND (69620).

Elle offre de plain pied, une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine meublée avec coin repas spacieux, le tout donnant sur la terrasse ensoleillée ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bain et un wc.

A l'étage se trouvent deux chambres avec placards dont une passante, et une salle de bain.

Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave.

Idéal 1er achat.

Ternand se situe dans le Beaujolais, à 15km de l'autoroute A89, 19 km de Villefranche sur Saône, 40 km de Lyon,
Ce village médiéval labélisée "Petite cité de caractère" bénéficie d'un cadre de vie actif et au vert avec toutes les commodités à proximité.

Pour tout renseignement ou visite contactez Béatrice GABARDO.
Tous nos biens sur gabardoimmo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69620
Ville
TERNAND
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
590 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface Utile
170 m2
Surface séjour
29.64 m2
Surface terrain
1097 m2
Surface terrasse
12.35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
314.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR

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Béatrice GABARDO Immobilier

330 Les Grandes Planches, 69620 TERNAND

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Béatrice GABARDO Immobilier | Raison sociale : Béatrice GABARDO Immobilier | Adresse siège social : 330 Les Grandes Planches - 69620 TERNAND | Siret : 91394781800013 | RCS : Villefranche sur Saône - Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR47913947818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79043044 |
Carte T : CPI 6902 2022 000 000 008 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : Villefranche sur Saône 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante